Home Staging to nie są puste frazesy to narzędzie, które ma realny wpływ na sprzedaż lub wynajem mieszkania.
Czasami wystarczą niewielkie zmiany, żeby mieszkanie zaczęło opowiadać własną historię i rozbudzać wyobraźnię. Właśnie na tym polega HOME STAGING – czyli przygotowaniu nieruchomości tak, żeby ktoś, kto przekroczy próg mieszkania, poczuł „to coś” i pomyślał: To właśnie tu chciałbym zamieszkać
Jako pośredniczka często widzę, jak kilka drobnych zmian potrafi zupełnie odmienić odbiór mieszkania. A to z kolei przekłada się na proces sprzedaży i ostateczną cenę – i to nie są puste słowa. HS to sprawdzony przeze mnie sposób na podniesienie wartości sprzedaży Twojego mieszkania! Ale o tym…w kolejnym poście. Oto dlaczego warto zrobić HOME STAGING przed sprzedażą lub wynajmem:
Pierwsze wrażenie robi się tylko raz…już w pierwszych sekundach!
Kupujący często podejmują decyzje pod wpływem emocji już w pierwszych minutach, a nawet sekundach oglądania mieszkania. Jasne światło, porządek, kilka neutralnych dodatków czy miękkie tekstylia sprawiają, że przestrzeń od razu wydaje się przyjemniejsza i bardziej przystosowana do „do życia”.
Kupujący widzi potencjał, nie problemy do rozwiązania.
Czasami wystarczy przestawić meble, uporządkować przestrzeń czy schować nadmiar rzeczy lub po po prostu zmienić kilka dodatków, aby pokazać funkcjonalność pomieszczeń.
Lepsze zdjęcia, to więcej zainteresowanych – to oczywiste!
Odpowiednio przygotowane mieszkanie dużo lepiej prezentuje się na zdjęciach w ogłoszeniu. Co oznacza tylko jedno – więcej kliknięć, więcej zapytań i więcej osób na prezentacjach.
Szybsza sprzedaż czy wynajem.
Nieruchomości, które są dobrze przygotowane do sprzedaży zwykle nie czekają długo na swojego nowego właściciela.
Czasem niewielki budżet daje duży efekt…
Nowe zasłony, poduszki, roślina, neutralna narzuta czy przemalowana ściana – to często niewielkie koszty, które znacząco wpływają na odbiór mieszkania.
… a czasem warto pójść o krok dalej!
Jeśli mieszkanie jest bardzo zużyte albo ma nieciekawy układ, drobny remont czy zmiana aranżacji mogą podnieść jego wartość dużo bardziej niż koszt inwestycji. W sprzedaży nieruchomości chodzi nie tylko o metry i układ. Chodzi o emocję i wyobrażenie sobie życia codziennego w danym miejscu. A odpowiednio przygotowane mieszkanie po prostu… łatwiej pokochać.
✍️ Artykuł został opracowany przez Karolinę Bettin, licencjonowaną pośredniczkę nieruchomości.
Karolina Bettin
504 158 330
k.bettin@homebeat.pl
